2017→2018

新しい年が始まりました。本年もよろしくお願いいたします。

昨年もお陰様で建築に関することや不動産に関することに関し、いろいろとお話を頂きました。心から感謝申し上げます。

昨年は塩谷町田所の中古工場を案内させて頂いた会社様が数社ありました。その物件での話は進みませんでしたが、なぜか私との縁を大事にしたいと言って頂けている東京の会社が1社(他の物件をご検討頂いています)。もう1社は設計の依頼を受け、現在計画中。年末の紅白を聞きながら事務所棟のプランを考え、3日から作図し、昨日プランとパースを依頼者様にメールにてお送りしました。本当に便利になりました。

実は、設計の仕事は楽しいものなんです。設計の相談もお気軽にどうぞ!

 

やっぱり駅のそば 片岡駅から500m

子育てが終わり老後の生活を心配する方もいらっしゃるかと思います。

片岡駅から500mのこの土地は如何ですか。

駅までの間にコンビニ、郵便局、整骨院、スーパーがあります。

子供に頼らず健康であれば自立して生活可能かと。

 

 

そしてこの土地に下記プランの家はどうですか。

間口が狭いので、どうしても細長いプランになりますが

中庭的なウッドデッキを設けることにより、採光が

用意になり明るい部屋になります。この間取りであれば

ヒザの痛い方にも負担が少なくなるかと。

道路に対し、間口が広いので駐車場もゆっくり確保。

土地の先端部分はミニ家庭菜園でも・・・・

 

埼玉県加須市へ 20171018

普段は地元の方から依頼を受け売買等の媒介をすることが多いのですが、昨日は塩谷町に不動産を所有する方が埼玉県加須市の方でしたので行ってきました。近日中に契約・引渡になる予定で、その打合(重要事項説明書の説明)のためです。午後一時過ぎの予定でしたので、羽生PAでお昼でも・・・・と思い、寄ってみると仕事できたことを忘れるような施設でした。

戻ってからパソコンで検索してみると、なるほど・・・・と思った次第です。

2017-10-19 | カテゴリー : 不動産 | 投稿者 : Tomopapa

英会話の得意な不動産会社の社長さん

昨日の話。

午後一番で東京から不動産鑑定士さんが弊社に来ることになっていたので着替えいたら

「こんにちは・・・・・」 と元気な声が。

8月にお会いした エステッド合同会社の内藤さん でした。彼は今年8月宅建業を開業したばかりで

若手の社長さんです。特技は英会話で、海外での生活も長かったとか。

同業者の皆さん、不動産取引等で英会話が必要な時彼に立ち会ってもらうといいですよ~。

 

2017-10-07 | カテゴリー : 不動産 | 投稿者 : Tomopapa

今日は 不動産の日

今日は不動産の日。最近の新聞記事から・・・・。

最近の某紙デジタル版には不動産を負動産と書き、その特集「負動産時代」があります。確かにそのように表現するのもわかります。所有することにより負担が増えるし、負の財産となるから。そして昨日の天声人語のタイトルは「所有者不明」列島。所有者不明の土地面積は、九州の面積を超えるとか?相続しても仕方がないと相続登記が行われていないようです。

20日付け地元紙の一面は県内基準地価の記事でした。県内の住宅地でも25年ぶりにプラスに転じたところがあったようです。しかし、矢板インター付近から北は商業地、住宅地とも下落幅は縮小してはいるものの低迷のようです。

でもこれも見方を変えれば、宇都宮駅から5個目の片岡駅周辺の住宅地が益々購入しやすい価格になったということであり、宇都宮インターから15分の矢板インター付近の事業用地が購入しやすくなったということです。先程の負動産の記事などに負けずに、プラス思考で不動産と取り組みたいと考えます。建築から不動産に関すること、お気軽にご相談ください。

↑ 矢板インターから国道4号線上り方面へ 2個目の信号を直進 南へ50mのところに、この大きな幟があります。

ナビには 矢板市乙畑(オツハタ)1651-16 と入力してください。

2017-09-23 | カテゴリー : 不動産 | 投稿者 : Tomopapa